1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
18.9万円/㎡
前年比+4.3%
大分市
18.9万円/㎡
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山の手マンション
大分県大分市新春日町二丁目
日豊本線 / 西大分駅 徒歩19分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 81.07㎡の場合
相場
1,565万円
19.3万円/㎡
952
1,360
1,769
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,769万円
16.8万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
山の手マンション
1,300万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 1,300万円 | 16.0万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 11.1万円 | 2階 | 79.15㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,300万円 | 17.0万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 山の手マンション 大分市新春日町二丁目 | 西大分駅19分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンロイヤル春日 大分市東春日町 | 大分駅15分 | 1,177万円 | 18.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第20プリンスマンション 大分市新町 | 大分駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/17 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 第12プリンスマンション 大分市西大道三丁目 | 大分駅19分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.3㎡ | 2S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴィラ城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅23分 | 990万円 | 12.2万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | 三和コーポNo21古国府 大分市古国府一丁目 | 古国府駅11分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/13 | 三和コーポ萩原No15 大分市萩原一丁目 | 牧駅10分 | 1,430万円 | 18.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/02 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/17 | リバーサイド高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.3%上昇、大分市では4.3%上昇しています。